Trong khi thị trường chung cư phía Tây dần cạn quỹ hàng sơ cấp thì phía Đông nhanh chóng vươn lên chiếm hơn 50% nguồn cung chỉ sau 2 năm. Và ở phía nam, siêu đô thị 925.000 tỷ đồng của Vingroup đang hình thành, hứa hẹn thay đổi cục diện.
Thị trường chung cư Hà Nội đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Khu vực phía Tây đã từng là trung tâm nguồn cung của bất động sản Hà Nội với hàng loạt tòa nhà tại KĐT Vinhomes Smart City… Theo báo cáo của One Mount Group, năm 2024 khu vực này vẫn chiếm đến 48% nguồn cung
Đơn cử, dự án Lumi Hà Nội (~5,6 ha) do CapitaLand phát triển tại phường Tây Mỗ cung cấp gần 4.000 căn hộ. Hiện giá căn hộ hạng A dao động 90–120 triệu đồng/m²; căn 2 phòng ngủ (~62 m²) khoảng 6 tỷ đồng, trong khi penthouse trên 350 m² được chào bán 32–39 tỷ đồng.
Giá các chung cư trong khu vực
Tương tự, ngay gần đó, dự án Imperia Sky Park (~4 ha) do MIK Group phát triển ghi nhận giá sơ cấp căn hộ 90–100 triệu đồng/m², với căn 2 phòng ngủ khoảng 53 m². Còn giá căn hộ Vinhomes Smart City dao động từ 80-100 triệu đồng/m².
Theo cafef.vn